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갭투자 내집마련슈퍼리치클럽 [‘숨 고른’ 서울 아파트값 다시 오른다]
고른’ 서울 아파트값 다시 오른다상반기 3.84% ‘쑥’…10년래 최고 지난해 연간 상승폭 이미 추월 수도권 비슷…경매시장도 활기 지난달 28일 서울 서초구 반포동 ‘신반포3차’ 아파트 재건축 이주를 앞두고 마지막 투자 수요가 몰리면서 거래량도 8건으로 늘었다.
blog.naver.com · 2018.07.02
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집값 하락. 저무는 갭투자 시대
서울 아파트 매매가격은 오름 폭이 점점 둔화되고 있다. 올 초 강남 재건축시장이 달아오르면서 지난 1월15일 0.39%까지 뛰었던 오름세가 정부의 재건축 규제 및 다주택자 양도소득세 중과 이후 보합세 수준까지 내려온 것이다.
blog.naver.com · 2018.06.12
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정부 규제 속 - 새 아파트 '청약 열풍' 여전히 뜨겁다
정부가 시행하는 각종 제제인 양도소득세 중과, 재건축 부담금 폭탄 등 정부의 강력한 규제로 기존 아파트 시장은 거래 절벽이 뚜렷하지만 새 아파트 청약 열풍은 여전히 뜨겁다. 한국 국민의 새 아파트에 대한 선호현상과 저금리로 인한 풍부한 자금 유동성, 기존 아파트 거래에 대한 세금 부담 등이 겹쳐지면서 수요자들이 몰리고 있는 것.
blog.naver.com · 2018.05.25
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기존 아파트:새 아파트 = 거래절벽:쏠림현상
2018년 양도소득세 중과, 재건축 부담금 폭탄 등 정부의 강력한 규제로 기존 아파트 시장은 거래 절벽이 뚜렷하지만 새 아파트 청약 열풍은 여전히 뜨겁다. 2018년 새 아파트에 대한 선호현상과 저금리로 인한 풍부한 자금 유동성, 기존 아파트 거래에 대한 세금 부담 등이 겹쳐지면서 수요자들이 몰리고 있는 것.
blog.naver.com · 2018.05.25
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양도세 중과 시행 일주일…"거래절벽 실감 납니다"
mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0010010551 주택시장, 매도자 버티기 vs 매수자 관망하며 '개점휴업' 강남 재건축 아파트 단지에는 주말에도 찬바람이 강하게 불었다.
blog.naver.com · 2018.04.08
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20억 넘은 강남 84㎡ 아파트
20억 넘은 강남 84㎡ 아파트 서울 강남의 웬만한 아파트 한 채를 사려면 20억원은 있어야 하는 시대가 됐다. 재건축 조합원 지위 양도 금지와 다주택자를 겨냥한 금융규제, 양도소득세 강화와 같은 정부의 강력한 규제도 집값 상승을 잡지 못하고 있다.
blog.naver.com · 2018.01.26
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부동산시장...수도권, 지방간 온도차
내년부터 신DTI 시행으로 인한 주택시장 유입 자금금의 감소, 재건축 초과이익환수제로인한 재건축 사업성 저하, 다주택자 양도소득세 강화 및 지방 공급과잉에 따른 양극화 현상이 예상되고 영남 및 충청지역은 이미 아파트 매매가가 하락세를 유지하고 있는데 향후 전망이 더욱 어두워질 것으로 예상됨.
blog.naver.com · 2017.12.19
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부동산값 폭등의 이유는 imf극복단계에서 나왔다
아파트.. 분양가... 자율화를.. 비롯하여..... 주택전매행위.... 규제... 폐지,.. 분양권..... 전매. 허용,. 분양중도금.... 지원,.... 양도소득세... 면제·인하,..... 재건축.... 활성화,. 그린벨트..... 규제..... 완화,. 개발부담금..... 부과... 중지,..... 토지거래..
blog.naver.com · 2015.12.12
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[부동산정보] "LTV(주택담보인정비율)"와 DTI(총부채상환비율) 란? / 부동산 규제 완화 시행
요즘 부동산 경기를 회복시키기 위해서 정부에서 많은 노력을 하고있는데요 2012년과 2013년 2년 연속 하락했던 전국의 아파트 값이 올들어 소폭상승했으며 특히 수도권 아파트는 올해 지난해 말 양도소득세 중과세 폐지를 시작으로 재건축 초과이익 환수 폐지 추진, 재건축 연한 단축, 총부채상환비율(DTI).주택담보대출비율(LTV) 등 각종 규제 완화 조치로 주택 구입
blog.naver.com · 2014.12.29
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서울 아파트값 2주 연속 상승, 전셋값 73주 연속 오름세
서울 강남권 재건축 아파트 가격이 강세를 보이면서 서울 아파트값이 2주 연속 상승했고, 전셋값은 연초부터 강세가 이어지면서 서울 전세가격이 73주 연속 오름세를 보였다. 17일 부동산114 다주택자 양도소득세 중과 폐지 등의 호재로 서울지역 재건축 아파트값이 0.11% 오르며 전 주에 이어 2주 연속 상승세를 이끌었다.
blog.naver.com · 2014.01.17
