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국내주식 양도소득세 기준, 제대로 알고 투자해야 한다는데
국내주식 양도소득세 기준을 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 대주주 기준, 세율, 연말 판단 시점까지 직장인 투자자의 경험을 바탕으로 쉽게 설명합니다. 바로 국내주식 양도소득세 기준 때문이었습니다. 일반 투자자는 왜 세금을 안 낼까 국내 상장주식은 개인 투자자에게 비교적 유리한 구조입니다.
blog.naver.com · 2026.08.08
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2026년 세제개편안 (부동산)
양도소득세 : 보유공제를 거주공제로 전환, 공제한도 신설(10억원) 종합부동산세 공제금액(14억), 공정시장가액비율(70%), 세율 조정 https://blog.naver.com/ranto28 초고가 주택(32.7억 원 이상) 보유자: 세율 인상(0.3%p)으로 세 부담이 증가함.
blog.naver.com · 2026.08.04
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[8/20브리핑]2026년 부동산 세제개편안 및 8·13 대책 주요 현황과 쟁점 보고서
가액 중심 과세로의 전환: 세율 체계를 주택 수 대신 가액 중심으로 개편하되, 공정시장가액비율은 주택 수에 따라 차등 적용하는 방식을 유지합니다. 양도소득세 개편: 1주택자 장기보유특별공제를 '장기거주소득공제'로 전환하여 실거주자에 대한 우대를 강화합니다. 1.2 전문가 비판 및 우려 사항 전문가들은 이번 개편안이 일관된 조세
blog.naver.com · 2026.08.20
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부동산 교환 취득세 ⑥ 부동산 교환시 취득세
교환의 취득세 지금까지 교환과 관련된 양도소득세, 증여세 내용을 살펴보았다. 이제 마지막으로 취득세를 살펴보고자 한다. 따라서 취득세도 당연히 발생한다. (1) 취득세 과세표준 기본 원리 취득세는 [취득세 과세표준] * [세율]로 도출한다. 구조는 간단하다.
blog.naver.com · 2026.08.13
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8.3 부동산 정책의 함정 : 세금으로 집값을 잡을 수 있다는 착각
. - 양도소득세 — 1세대 1주택 장기보유특별공제 개편 [그림 1] 2029년부터 보유공제는 사라지고 거주공제만 남는다 - 종합부동산세 기본공제: 실거주 1주택 12억 → 14억 원, 비거주 1주택 12억 → 9억 원 세율: 과표 6억~12억 구간 1.0% → 1.3%, 최고세율 5.0%까지 단계 인상 공정시장가액비율: 60% → 70%(2027년) → 80%
blog.naver.com · 2026.08.19
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260812 주간머니이슈 복기 (8.3 세제개편 부동산 & ISA )
부동산 보유세 개편 다주택자 뿐만 아니라 1주택자 대상으로도 세금을 인상하는 내용으로 세금 정책이 개편될 예정이라는 발표가 있었음 : 종부세(매년 납부), 양도세(매도 시 납부) 양도소득세 : 초고가주택 실거주자에게 부담될 것 - 과세표준 = (공시 가격 - 공제한도)*공정시장가액 - 세금 납부액 = 과세표준액 * 세율 - 공제한도는 기존 12억에서 14억으로 올라갔는데
blog.naver.com · 2026.08.12
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부동산과 조세
-공시가격 현설화율과 공정시장가액비율 중첩 문제, 주택수 vs 가액의 과세기준 논의 양도소득세---보유-거주 공제의 구조와 실제 세부담경삼 효과를 평가 실거주자중심 혜택 재편, 자산유동화 기본공제 1주택 12억, 다주택 9억이하. 2023년 과세인원 35만명으로 급감 공정기장가액비율 60%. 3)최종산출세액 과세퓨젼*세율-세부담상한, 세율 일반 0.5~2.7%, 다주택
blog.naver.com · 2026.07.20
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다주택자 양도세 중과 유예 종료, 2주택 3주택 무엇이 달라졌을까?
정부의 부동산 세제 정책에 따라 한시적으로 적용되던 '다주택자 양도소득세 중과 한시 배제(유예)'조치가 종료되는 시점이 다가오면서, 주택을 2채 이상 보유한 다주택자들의 셈법이 복잡해지고 이번 포스팅에서는 다주택자 양도세 중과 유예 종료 후 2주택자와 3주택 이상 보유자에게 일어나는 핵심 변화와 구체적인 세율 차이를 완벽하게 정리해 드립니다.
blog.naver.com · 2026.08.11
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부동산 세제개편안 종부세, 양도세 달라지는 점 총정리
8월 3일 기획재정부가 발표한 부동산 세제개편안의 종합부동산세 기본공제, 공정시장가액비율 세율 조정과 양도소득세 장기거주소득공제 개편 내용을 1주택자/ 다주택자/ 조정대상지역 여부별로
blog.naver.com · 2026.08.08
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부동산 교환 양도소득세 ② 양도가액 실지거래가액
양도소득세 - 등가교환 실무에서는 가족(특수관계인)과의 부등가교환이 가장 사례가 많지만, 바로 설명하면 이해할 수 없다. (세율) 세금 깎을 것 있으면 좀 깎는다. (감면) 예를 들어 10억에 산 아파트를.......
blog.naver.com · 2026.08.08
