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• 서울시 천왕역 모아엘가 트레뷰 아파트 분양가 즉시입주 아파트 모델하우스 위치 이미 완성된 아파트 단지의 계약 가능한, 동, 호수를 선택하여 실제 내부를 보고, 주변 환경을 꼼꼼히 살펴보고 계약을 할 수 있다. 규제지역에서는 주택담보대출제한, 실거주의무강화, 다주택자 취득세 및 양도소득세 중과등이 적용된다. 천왕역 모아에가 트레....... blog.naver.com · 2026.07.28
• 아파트 청약 당첨 후 발생하는 세금 종류 계약 단계와 인지세 납부 기준 2. 분양권 전매 시 양도소득세 세율 3. 소유권 이전 등기 시 취득세 계산 4. 보유세인 재산세와 종합부동산세 1. 계약 단계와 인지세 납부 기준 청약 당첨 후 분양 계약을 체결할 때 가장 먼저 마주하는 세금은 인지세입니다. 분양 계약서와 옵션 계약서를 작성할 때 각....... blog.naver.com · 2026.07.03
• 세제 개편 앞둔 서울 아파트 시장…눈치 보며 거래 급감 지난 5월 10일 양도소득세 중과 시행 이후 서울 아파트 6월 거래량이 전월 대비 크게 감소한 것이다. 부동산 시장은 단기적으로 안정될 가능성이 높다. 5월 정점 찍고 거래량이 빠르게 줄고 있는 서울 아파트 시장 19일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 5월 서울 아파트 계약 blog.naver.com · 2026.07.20
• 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 안내 및 추가유예 방법 현재 적용 중인 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 2026년 5월 9일 종료될 예정입니다. 따라서 조정대상지역 내 주택 매도를 고민하고 있는 다주택자라면 양도 시점과 계약 일정 등을 미리 확인하시기 바랍니다. 다주택자 양도소득세 중과란 무엇인가요? blog.naver.com · 2026.04.28
• "실거주 기조와 안 맞아"…정부, '상생임대 특례' 폐지 검토 (중략)정부가 올해 말 일몰 예정인 '상생임대주택' 양도소득세 특례를 연장할지를 놓고 내부 검토에 착수했다. (중략)상생임대 제도는 임대인이 기존 임차인 또는 새로운 임차인과 임대차계약을 체결하면서 임대료 인상률을 직전 계약 대비 5% 이내로 제한할 경우 세제 혜택을 부여하는 제도다. blog.naver.com · 2026.05.29
• [국토일보] [원 LAW 인사이트 | 건설·부동산 법률] ‘당첨’이 아닌 ‘계약’이다 : 양도소득세가 중과되는 분양권 보유시기 박성훈 변호사는 최근 대법원의 판결에 대해 언급하며 청약당첨은 단지 계약 체결의 기회를 부여받는 단계에 불과하며 실제 권리는 분양계약 체결을 통해 비로소 발생한다는 납세자의 주장을 이에 양도소득세 중과 여부 판단에 있어 분양계약 체결 이전 단계에서는 분양권이 주택 수에 포함되지 않으며 분양계약일을 기준으로 보는 해석이 과세 실무 전반에 정착될 것이라 내다보았습니다 blog.naver.com · 2026.05.19
• “2년 못 채우고 나가라니”… 집 팔 길 열자 세입자들 날벼락 오전 6:01 2028년 5월 11일까지 집 비워줘야 임차인 계약갱신청구권 무용지물 돼 최근 계약 임차인도 1개월 먼저 퇴거 비거주 1주택자는 집 팔고 사지 못해 임시방편 처방에 임대 ·임차인 모두 혼란 조만희 재정경제부 세재실장이 2월 12일 세종시 정부세종청사에서 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 및 보완방안 관련 주요내용을 설명하고 있다. blog.naver.com · 2026.05.20
• 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료 적용 보완 추진-2026. 5. 9.까지 토지거래허가 신청분까지 양도소득세 중과배제 적용 세무사입니다. 2025. 10. 16.에 조정대상지역과 토지거래허가구역이 추가 지정되고, 다주택자 중과 유예기간이 2026. 5. 9.로 종료됨에 따라 향후에 보유세 인상 등이 예상되어 양도소득세 그러나 토지거래허가를 득하려면 최소 15일 정도가 소요되어 허가를 받은 후 계약 작성을 2026. 5. 9.까지 진행하는 것이 현실적으로 어려운 경우가 많아 정부 정책의 실효성이 줄어들 blog.naver.com · 2026.04.09
• 비조정지역일때 분양계약을 한 경우로서 1차 계약금 비조정지역때 납부하였으나 2차 계약금은 조정대상지역일때 납부한 경우 2년 이상 거주 여부 청구인에게 한 2023년 귀속 양도소득세 OOO원의 부과처분은 이를 취소한다. 이 유 1. 처분개요 가. 청구인은 2017.7.19. OOO주택재건축정비사업조합과 OOO(전용면적 84.95㎡, 이하 “쟁점주택”이라 한다)의 분양계약을 체결(분양대금 OOO원)하고, 계약 당일 1차 계약금 OOO원을 지급한 후 2017.8.18 blog.naver.com · 2026.04.25
• 부동산 계약해지 이후 양도소득세 경정청구로 세금환급 받기 양도소득세 계약해지로 인한 경정청구는 부동산 등을 매매한 뒤 매매계약이 해제되었는데도 이미 신고·납부한 양도소득세가 있는 경우, 양도세 신고기한은 매매 거래일의 말일로 부터 2개월이내로 계약 취소는 처음에는 유효한 거래지만, 사기, 강박 등의 사유로 소급적 무효로 하는 것이며, 계약무효는 처음부터 거래자체가 없던것이 됩니다. blog.naver.com · 2026.03.23

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