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- 보유세 개편 앞두고 서울 아파트 거래 숨고르기…관망세 확산 | 역삼동부동산 서초동부동산 정부의 부동산 세제 개편안 발표를 앞두고 서울 아파트 시장이 숨고르기에 들어가는 모습입니다. 특히 보유세 강화와 초고가 주택 과세체계 개편 가능성이 거론되면서 거래량은 감소하고, 매도자들도 매물을 거둬들이는 등 관망세가 짙어지고 있습니다. 이번 기사는 서울 아파트 거래량 변화와 매물 감
- 대출 막혀도 강남 집은 산다…'현금 부자' 중심 갈아타기 확산 | 강남역부동산 서초동부동산 강화된 대출 규제 속에서도 서울 강남권 주택시장은 여전히 거래가 이어지고 있습니다. 다만 과거처럼 금융기관 대출을 활용하기보다 예금이나 주식·채권 등 금융자산을 처분해 자금을 마련하는 사례가 늘어나면서 시장 참여자들의 자금 조달 방식에도 변화가 나타나고 있습니다. 이번 기사에서는 대출
- 이재명 대통령 "전세대출 규제 강화해야"…청년·신혼부부는 핀셋 지원 검토 | 역삼동부동산 서초동부동산 정부가 전세대출 제도 개편 가능성을 공식적으로 언급했습니다. 이재명 대통령은 부동산정책 국민 대토론회에서 현재의 전세대출 제도가 집값 상승과 전세시장 왜곡의 원인 가운데 하나가 됐다며 규제 강화 필요성을 제기했습니다. 다만 청년과 신혼부부, 생애최초 주택 구입자 등 실수요자에 대해서는
- 감정가보다 5억 원 높게 낙찰…서울 소형 아파트 경매 열기 지속 | 역삼동부동산 서초동부동산 서울 아파트 경매시장에서 감정가를 크게 웃도는 낙찰 사례가 이어지고 있습니다. 특히 대출 규제가 지속되는 가운데 실거주 부담이 상대적으로 적은 소형 아파트로 수요가 집중되면서 감정가보다 높은 가격에 낙찰되는 사례가 늘고 있다는 분석입니다. ※ 본 글은 기사 내용을 바탕으로 공개된 사실
- | 역삼동부동산 서초동부동산 서울 아파트 가격 상승과 대출·세금 규제가 이어지는 가운데 빌라(연립·다세대주택) 시장이 다시 주목받고 있습니다. 특히 재개발과 신속통합기획, 모아타운 등 정비사업이 추진되는 지역을 중심으로 거래량과 가격이 동시에 오르면서 투자 수요가 몰리는 모습입니다. 반면, 빌라 가격 상승이 무주택
- 전세 줄이고 역세권 공공임대 늘린다…이재명 정부가 그리는 새로운 임대시장 | 역삼동부동산 서초동부동산 정부가 임대차 시장의 큰 틀을 바꾸는 방향을 제시하고 있다는데, 전세대출과 전세보증을 단계적으로 축소하는 대신 역세권 고품질 공공임대와 민간 장기임대를 확대해 새로운 임대시장 구조를 만들겠다는 구상입니다. 최근 열린 부동산정책 국민 대토론회에서 이재명 대통령은 전세제도와 공공임대 정책에
- 민간임대주택 관리비 공개 의무화…월세 '꼼수 인상' 막는다 | 역삼동부동산 서초동부동산 정부가 민간임대주택의 관리비와 사용료를 보다 투명하게 공개하도록 제도를 손질합니다. 그동안 일부 임대사업자가 임대료 인상 제한을 피해 관리비나 옵션 사용료를 올리는 방식으로 사실상 월세를 인상했다는 지적이 이어졌는데, 정부는 이를 막기 위해 관련 법령 개정을 추진하기로 했습니다. 이번
- 세제개편 앞둔 서울 아파트 시장…거래량 급감, 관망세 확산 | 역삼동부동산 서초동부동산 정부가 보유세 개편을 포함한 세제개편안을 이르면 이달 말 발표할 예정인 가운데 서울 아파트 시장에서는 관망세가 짙어지고 있습니다. 지난 5월 양도소득세 중과 시행 이후 거래량이 크게 감소했고, 시장 참여자들은 향후 세제 변화에 촉각을 곤두세우고 있습니다. 특히 강남권과 한강변 고가 아파
- | 역삼동부동산 서초동부동산 정부가 부동산 정책 국민 대토론회에서 보유세 강화 가능성을 공식적으로 언급하면서 시장이 빠르게 반응하고 있습니다. 특히 "선진국 수준으로 가려면 보유세를 3배 정도 올려야 한다"는 이재명 대통령의 발언 이후 부동산 커뮤니티에서는 다양한 의견이 쏟아지고 있습니다. 일부에서는 초고가 주택과
- 서울 오피스텔 월세 수요 증가…전월세 전환율 역대 최고치 경신 | 역삼동부동산 서초동부동산 서울 오피스텔 시장에서 월세를 찾는 수요가 빠르게 늘어나면서 전월세 전환율이 통계 작성 이후 가장 높은 수준을 기록했습니다. 아파트 전세와 월세 매물이 줄어들고 주택 매입 부담까지 커지면서 실수요자들이 상대적으로 진입 장벽이 낮은 오피스텔로 이동하는 현상이 뚜렷해지고 있다는 분석입니다.