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경기 토허구역 확대 ‘딜레마’
반도체 호황에 따른 사내 주택구매 대출 지원과 성과급 지급 등의 영향으로 이른바 ‘반도체 벨트’인 경기 남부 집값이 들썩이는 가운데 가격 부담을 느낀 실수요자들이 상대적으로 저렴한 병점, 군포 등으로 눈을 돌리면서 비규제지역으로 집값 상승세가 옮겨붙고 있다. 관망만 하기엔 경기 남부 일
- 서울 전역 도로 ‘토허구역’ 신규 지정 서울시가 지목상 ‘도로’인 토지를 토지거래허가구역으로 신규 지정한다. 도로 지분 쪼개기 등 투기성 거래를 차단하기 위해서다. 시는 서울 전역의 도로를 1년간 토지거래허가구역으로 지정한다고 8일 밝혔다. 이번 지정은 전날 열린 제16차 도시계획위원회 심의를 거쳐 결정됐다. 세부 대상과 기
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토허구역 연장에 힘싣는 정부... 실효성엔 물음표
서울 전역과 경기도 12개 지역에 적용된 토지거래허가구역(토허구역) 지정이 올해 말 일몰을 앞둔 가운데 정부가 집값 과열 방지 등을 이유로 토허구역 지정을 연장할 것이란 전망에 무게가 하지만 시장에선 광범위한 토허구역 재지정의 실효성과 부작용에 대한 검토가 필요하다는 지적이 나온다. 정부는 지난해 10·15 대책을 통해 서울 전역과 경기 12
- 토허구역 실거주 유예 2027년 말까지 연장 무주택자가 토지거래허가구역 내 세입자가 있는 주택을 살 때 적용되는 실거주 의무 유예 조치가 내년 말까지 연장된다. 유예 인정 기간도 현재 임대차 계약에서 갱신 계약까지 확대돼 매수자는 최장 3년3개월간 실거주를 하지 않아도 된다. 국토교통부는 지난 5월 발표한 실거주 유예 조치의 신청
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토허구역 묶었는데 집값 최대 21.7%↑…경기 12곳 중 11곳 상승폭 확대
지난해 10·15 부동산 대책으로 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 경기 12개 지역 중 11곳의 아파트값 상승폭이 지정 전보다 지정 이후 더 컸던 것으로 나타났다.
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토허구역 지정 전후 경기 12곳 중 11곳서 집값 올랐다... ‘풍선효과’도 뚜렷
서울 전역과 경기 12곳을 규제지역 및 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행된 지 1년이 지났지만, 시장은 정부의 기대와 다른 방향으로 움직이고 있다.
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토허구역 실거주 유예 내년까지 연장…갱신도 인정
[앵커] 정부가 토지거래허가구역 내 실거주 의무 유예를 내년 말까지로 1년 더 연장하기로 했습니다. 또한 임대차 계약 갱신도 추가 인정하기로 했는데요. 정다미 기자입니다. [기자] 서울을 비롯한 토지거래허가구역에서 집을 살 때, 세입자가 거주하고 있어 매수자가 바로 입주하기 어려운 경우
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[서미숙의 집수다] '토허구역+대출규제 확대' 11개월…내몰리는 임차인들
(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난해 10·15대책으로 토지거래허가구역 확대와 초강력 대출 규제가 시행된 지 다음 달이면 1년을 맞는다.
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與 “토허구역 실거주 의무 유예 내년까지 연장 추진”
더불어민주당이 토지거래허가구역 내 주택을 매수할 경우 4개월 내에 입주해 실거주하도록 한 의무를 내년까지 1년 더 유예하고, 해당 주택에 거주하던 기존 세입자가 임대차 계약을 갱신할 수 있도록 하는 방안을 추진한다.지난달 정부의 부동산 세제 개편안 발표 이후 비거주자를 중심으로 세 부담
- 토허구역 실거주 의무 추가 유예… "매물 나오지만 시장은 관망" 정부가 지난 17일 토지거래허가구역내 실거주 의무 유예 기간을 내년 말로 재연장한 가운데 지난 주말 서울 아파트 시장은 대체로 관망세가 이어졌다. 지난달 세제개편안 발표 후 급매물이 늘어난 강남은 물론 집값이 강세를 보이는 강북지역도 매수 문의가 크게 늘지 않는 모습이다. 다만 최근 초
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