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- "임대차 계약 기간 연장? 전세 시장 완전히 망가질 것"…김인만 소장의 경고 [서울=뉴시스]김성은 인턴 기자 = 서울 부동산 시장에서 전월세난과 공급 부족 우려가 커지는 가운데, 정부의 강도 높은 규제 정책이 오히려 시장 불안을 부추기고 있다는 지적이 나왔다. 다주택자와 정비사업 규제를 고수할 경우 전세 시장이 더욱 악화해 파국으로 치달을 수 있다는 경고다. 지
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서울 아파트 월세 거래 비중, 중형 평형이 소형의 2배 웃돌아
올해 들어 서울 아파트 전세 거래가 급감하면서 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 면적대에서 전세의 월세화가 가속화된 것으로 나타났다. 같은 기간 전용 40㎡ 이하는 전월세 거래 2만1071건 가운데 월세 거래가 1만8370건으로
- 서울 아파트 전세, 매물 부족에 보증금 올라… 신규 계약이 재계약보다 8000만원 비싸 서울 아파트 전세 매물 부족으로 전셋값이 오르면서 신규 전세 계약과 재계약 보증금의 격차가 8000만 원까지 벌어졌다. 서울 아파트 전용 59㎡의 전세 신규 계약 보증금은 5억 원에서 5억4750만 원으로 4750만 원 올라 같은 기간 4억6500만 원에서 4억7000만 원으로 500만 원 늘어난 재계약
- 서울 전셋값 급등에…신규-재계약 보증금 8000만원 차이 서울 아파트 전세 매물 부족으로 전셋값이 오르면서 신규 계약과 재계약 보증금의 격차가 전용면적 59㎡ 아파트 기준 약 8000만 원까지 벌어졌다. 전세보증금은 동일 단지·동일 면적의 거래 중앙값을 기준으로 비교했다.서울 아파트 전용 59㎡의 전세 신규 계약 보증금은 5억 원에서 5억4750만 원으로 4750만 원 올라 같은 기간
- 서울 전셋값 급등에 신규·재계약 보증금 격차 2배 같은 기간 신규 계약 보증금은 5억원에서 5억4750만원으로 뛰었으나, 재계약은 4억6500만원에서 4억7000만원으로 오르는 데 그쳤다. 신규 계약 보증금은 6억5625만원에서 7억원으로 상승한 반면 재계약은 6억1250만원에서 6억2000만원 오르며 상승폭이 제한되는 모습을 보였다.
- "세입자에 동거인 부탁해봐야죠"…비거주 1주택자 '혼돈' 지난해 같은 기간 전세 매물 2만 3074건, 월세 매물 1만 8819건과 비교하면 각각 2051건(8.9%), 1082건(5.7%)이 줄었다. 전세 매물이 감소하면서 전셋값은 천정부지로 치솟고 있다.
- 서울 60㎡이하 아파트 임대차 10건중 6건 월세… 전세난에 떠밀린 듯 올해 서울 전용면적 60㎡ 이하 아파트 전월세 계약 10건 중 6건가량이 월세 거래인 것으로 나타났다. 전세 매물이 줄고 가격이 오르면서 신혼부부나 1인 가구 등이 전세 대신 소형 아파트 월세를 택하면서 월세 비중이 늘어난 것으로 보인다. 소형 아파트 월세 가격 상승세도 두드러
- 전세가격 지속 상승…서울 아파트 전월세 거래량 감소 아파트 전세 보증금은 상승했지만 비아파트 전세 보증금은 큰 변동이 없는 것으로 나타났다. 올해 1~5월 서울 아파트 전세 평균 보증금은 6억 5875만 원으로 2년 전 같은 기간 5억 5377만 원 보다 19.1% 상승했다.
- 전세난에 떠밀린 신혼부부…서울 소형 아파트 임대차 60% ‘월세’ 올해 서울 전용면적 60㎡ 이하 아파트 전월세 계약 10건 중 6건가량이 월세 거래인 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간 전체 전월세 거래 7만1434건 중 월세 거래는 3만7730건(52.8%)으로 1년 사이 비중이 6.6%포인트 올랐다.구별로 보면 전용 60㎡ 이하 아파트 월세 거래가
- 서울 아파트 전세난에…비아파트도 이사 대신 ‘갱신’ 택해 전세난 속에 주거 안정성을 위한 고육지책인 셈이다.14일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 지난 5월 서울 빌라(연립·다세대) 전월세 계약 9083건 중 갱신계약은 33.2% 부동산 정보 앱 집품에 따르면, 올해 1월부터 4월까지 서울 오피스텔 전월세 갱신 계약은 8650건으로 지난해 같은 기간(7536건)보다 14.8%
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